@익명57168 빌라 중에 가장 마음에 드는 건 준신축 빌라여서 연식이 엄청 오래되지는 않았더라구요!ㅠㅠ 물론 구축 빌라도 보고 있지만.. 고민이 큽니다..
익익명6385426.09.08
구축 빌라요 매매니 나중에 재개발 노리고
익익명95393[작성자]26.09.08
@익명63854 재개발..! 노리고 롱런해볼까요?ㅎㅎ
익익명1892326.09.08· 수정됨
큰 평수가 좋긴한데.. 빌라인게 좀 걸리긴하네요. 근데 원룸 오피스텔 염두해두신거면 1인 가족인가요.
거주목적이 아니고 투자용이신가. 내가 너무 고민된다요 ;; 빌라는 가격이 오르지도 않고 나중에 팔기 넘나 힘듬
익익명95393[작성자]26.09.08
@익명18923 혼자 살다가 후에 팔고 싶어요!ㅠㅠ 진짜 빌라 가격 안오른다고 그래서 고민만 계속.. 머리 빠지겠어요ㅠㅠ
익익명7965226.09.08
거주용인지 투자용인지
익익명95393[작성자]26.09.08
@익명79652 거주 후 투자입니다! 둘다 잡을 수는 없겠죠? 그럼 일단 투자로..ㅎㅎ
익익명4880926.09.08
나는 큰평수
익익명95393[작성자]26.09.08
@익명48809 큰평수! 의견 감사해요!
익익명1630326.09.08
무조건 큰 평수
익익명95393[작성자]26.09.08
@익명16303 오! 무조건! 감사해요!
익익명6094226.09.08
위치보고 결정
익익명95393[작성자]26.09.08
@익명60942 위치도 하필 크게 차이가 나지는 않아서요ㅠㅜ
익익명6357926.09.08
작은평수 큰평수가 20평대 30평대 기준이 아니다 보니 당연히 구축 큰평수이긴 한데 저 조건에서는 20평대 30평대 기준으로는 위치나 단지 분위기 편의시설부터 확인 해 볼것 같긴 함
익익명95393[작성자]26.09.08· 수정됨
@익명63579 오! 편의시설이나 단지 분위기도 중요하죠.. 머리 뽀개지게 좀더 고민해봐야겠네요..
익익명7422126.09.08
빌라는 투자용으론 좀 아닌듯. 실거주로 구축 큼 평수 사서 인테리어 좀 하고 살면 좋을듯
익익명95393[작성자]26.09.08
@익명74221 인테리어 필수더라구요..ㅎㅠㅠ
익익명8151526.09.08
요즘 신축은 ㄹㅇ 개발새발로 만들어서 절대 안감
익익명95393[작성자]26.09.08
@익명81515 아 맞아요 요즘 벽간층간 아주..
익익명8151526.09.08
그거면 다행이게 신축인데도 금가고 물새고 개떡같이 만들어@익명95393
익익명95393[작성자]26.09.08
@익명81515 ㄷㄷ 진짜 심하네요...?? 신축 진짜 잘 피해야겠어요 ㄷㄷ
익익명7422126.09.08· 수정됨
극공감. 신축 아파트 전세 사는데 층간소음이며 누수며 난리. 살기 좋으면 매매 생각도 있었는데 노노노에요. 오랜 구축 아파트 가지고 있는건 세입자들 아주 좋다네요.그래서 그냥 구축 인테리어하고 직접 들어갈까 생각중이네요@익명81515
익익명95393[작성자]26.09.08
@익명74221 헐 그렇군요 ㄷㄷ 아니 비싼 돈 주고 신축 사는 건데 저렇게 엉망이라니! 저도 구축 아파트 쪽으로 구해봐야겠어요. 감사합니다!
익익명4947026.09.08
요즘 신축은 너무 날림임
익익명95393[작성자]26.09.08
@익명49470 신축 문제가 많네요
익익명7858426.09.09
오피스텔도 사는거 아니다
익익명95393[작성자]26.09.09
@익명78584 아파트 매매만 괜찮을까요?ㅠㅠ
익익명7858426.09.09
ㅇㅇ 차라리 그쪽이 괜찮지 오피스텔은 되팔리지도 않음.@익명95393
익익명3931026.09.09
오피스텔이나 빌라는 거의 안 오르죠...
익익명95393[작성자]26.09.09
@익명39310 아파트가 최고긴 해요
익익명9380626.09.09
위치봐야죵
익익명95393[작성자]26.09.09
@익명93806 위치는 비슷해서요!
익익명8806626.09.09
빌라는 재건축 될 가능성이 높다면 가치가 있어요
그런데 아무래도 요즘은 실거주 조건으로 대출이 나오는데 삶의 질이 좀
익익명95393[작성자]26.09.09
@익명88066 뭘 골라야할지 휴
익익명8806626.09.09
@익명95393 고민하시는게 다 아파트가 아니기때문에 매매에서는 좀 불편한건 감수하셔야 할 것 같고, 같은 지역/위치라도 남향이냐 북향이냐 이런걸로도 체감이 꽤 많이 갈리기때문에 체크하셔야 해요. 1주택자라도 새롭게 대출이 안나오고있기때문에 투자용으로 집을 구매하는 사람들도 좀 고민이 많아지는데 정책이 어떻게 또 바뀔지 모르기때문에 말을 얹기가 좀 그렇지만 오피스텔은 일단 비주택으로 보기때문에 담보대출이 가능해서 월세수익 노리는 분들이 매매할 가능성은 높겠죠.
시세차익을 원한다면 재건축될 빌라 > 오피스텔 인데 재건축 가능성이 낮은 지역이라면 오피가 나을 것 같아요
익익명95393[작성자]26.09.09
@익명88066 헉 좋은 의견 감사합니다!ㅠㅠ 호재가 별로 없는 지역이라 빌라나 오피가 투자 가치가 있을까 계속 고민이 되더라구요.. 오피 쪽으로 잘 알아보고 성공해오겠습니다(?)!! 😄
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